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发布日期：2025-05-11 06:47    点击次数：152

专题：山东平阴县9.24亿“卖天”开云官网切尔西赞助商

　　当下，低空经济热度不断高攀。日前，山东济南平阴县“低空经济30年特准运筹帷幄权”9.24亿元奏效转出受到饶恕。而本年3月份，低空经济还被初度写入政府职责论述并被界说为“新增长引擎”。据中国民航局测算，2023年我国低空经济范畴如故越过5000亿元，2030年有望达到2万亿元。

　　在低空经济“升起”确当下，很多房企也对准了这个万亿“大蛋糕”。据新京报贝壳财经记者不王人备统计，现在，如故有碧桂园、中原幸福、华发股份、荣盛发展、好意思的置业、大名城等6家房企布局“低空经济”，并摸索出了“房地产+低空经济”的新发展模式和机遇。

　　在秉承新京报贝壳财经记者采访时，较早布局低空经济的中原幸福也暗意：“关于低空经济特准运筹帷幄权出让类边幅会捏续饶恕，然而否会参与，还要看边幅自己的情况。”

　　低空经济+产业园、文旅等渐落地

　　低空经济是指以低空空域为依托，以通用航空产业为主导的经济行为，波及低空航行、航空旅游、科研老师等行业和应用。

　　“低空经济”最早出现是在2021年的《国度详细立体交通网缱绻摘录》中；2023年12月，被提高至计策性新兴产业，直到2024年3月，低空经济初度被写入政府职责论述。

　　随后，各地政府纷纷推出政策辅助土产货低空经济发展。戒指本年8月中旬，除港澳台区域外的31个省直辖市自治区都将低空经济写入了政府职责论述或推出了关连政策。据《国度立体交通网络缱绻摘录》数据预计，到2035年中国低空经济的产业范畴将达6万亿元，年复合增速达7.6%，阛阓远景杰出广袤。

　　乘着低空经济的风口，房地产企业也摩拳擦掌。擅长产业园运营的中原幸福是最早一批布局“低空经济”的房企之一，其以“低空经济+产业园”的模式找到了切进口。

　　公开信息线路，早在2017年，中原幸福就曾为旗下产业新城引入怀来卓翼无东说念主机、河北福莱卡航空、兰旗航空等企业，筹画用航空航天链条“带活”中原幸福的产城边幅。

　　同期，中原幸福启动与低空经济龙头企业张开互助，戒指现在，如故先后与行业龙头企业科比特、亿鹏航空、中科低空、星网宇达等圈层企业达成计策互助。

　　此外，中原幸福还积极与所在政府和区域产业平台包括南京溧水经开区、沈阳雪松区、国资廊坊临空、武陵低空经济产业园、点点科创园等开展低空经济互助。

　　本年9月，中原幸福实控东说念主王文体已将其捏有的低空经济领域高技术企业——酷黑科技一王人19.9967%股权无偿赠与中原幸福，同期中原幸福与酷黑科技达成计策互助，进一步加强在低空经济领域的协同布局，尔后者酷黑科技恰是专注无东说念主系统装备开发的独角兽企业。

　　关于布局低空经济的初志，中原幸福方面在秉承新京报贝壳财经记者采访时暗意：“低空经济产业是新质坐褥力的代表，具有阛阓范畴大、应用场景多、产业链条长、功绩领域广、带行为用强的本性。中原幸福发展低空经济上风显耀，领有丰富的区域政府互助资源与产业新城（产业园），为低空经济场景化、闭环化提供了互助东体与场景，可在产业新城（产业园）终了‘低空+物流’‘低空+文旅’‘低空+城市处分’‘低空+济急保险’‘低空+通信遥感’等多重买卖场景落地。”

　　同期，熟谙中原幸福业务模式的业内东说念主士也指出，中原幸福起原布局低空经济，不错与主业产业园运营产生协同作用。

　　探索股权投资、互助等多种模式

　　据新京报贝壳财经记者梳理，现在房企布局低空经济的模式包括“产业园+”、新增业务、股权投资、计策互助等。

　　值得介怀的是，除了将低空经济纳入自身上风业务外，更多房企聘请了股权投资的方式。

　　以荣盛发展为例，2016年，荣盛发展旗下荣盛康旅以约6.25亿元收购了国内首家经中国民航局认证的水陆两栖固定翼机型运营商好意思亚航空。

　　据新京报贝壳财经记者从荣盛发展获悉，本年，为鼓舞“低空经济”“科技+”等新式旅游业态开发，荣盛康旅·好意思亚旅游航空收复陆上运营，包括开启低空航行业务和打造“三亚海空驿站”等，这也符号着荣盛发展在低空经济领域布局更进一步，买通了“文旅+低空经济”的模式。由此，本年4月1日，同花顺、雪球等平台线路，荣盛发展新增“低空经济”意见。

　　好意思的置业更是在2019年就参投无东说念主机数据功绩公司奇志科技，其主要所以无东说念主机为载体，在地产缱绻想象、工程建造、运营料理等领域提高房地产开发与运营成果。据悉，现在，奇志科技已成为房地产高下贱企业的主要无东说念主机供应商之一，功绩过万科、龙湖、保利、金地商置、世茂、好意思的置业等多家房企。

　　此外，碧桂园创投在2021年便通过与华润老本、腾讯、中粮老本等资方互助，共同投资顺丰旗下结尾配送无东说念主机公司丰翼科技。现在，碧桂园创投旗下佛山市南海区汇碧二号股权投资合资企业（有限合资）仍捏有丰翼科技约3.46%的股权。本年年头，丰翼科技得回宇宙首张无东说念主机运营许可证，3月份才向客户洞开，并推出了无东说念主机索降投送功绩，然而此类股权投资现在是否盈利还尚未可知。

　　除了“产业园+”、股权投资除外，跟着房地产行业迈入高质地发展阶段，何如诳骗低空经济领域的新期间为传统房地产业务和居品赋能亦然房企议论的主义。

　　以华发股份为例，本年4月13日，其联袂华为、顺丰、亿航等多家公司，将鸿蒙系统、无东说念主机配送等AI时期科技植入新一代好屋子、第四代住宅建造。据华发股份称，珠海湾边幅将打变成为宇宙首个终了无东说念主机配送的聪惠住宅小区，在每户露台诞生无东说念主机停机坪，助力珠海早日终了“天外之城”开拓的计策目的。

　　中指计算院企业计算总监刘水记忆称：“现在，房企布局低空经济的模式无外乎几种，以中原幸福为代表的开拓新式产业园区，以华发为代表恰当新需求升级住宅居品，还有碧桂园、荣盛发展、大名城等以股权投资的模式奏凯投资低空经济企业。”

　　诚然低空经济曩昔远景可不雅，“但现在，布局低空经济的房企仍然有限，参与方式诚然各样，但举座与房企主业关连度较弱。”克而瑞集团董事长丁祖昱撰文指出：“一方面，涉足产业园且运营气象纷乱的房企较少，另一方面无东说念主机在住宅想象中的作用仍不显着，且在房企举座面对流动性危险的情况下，大举投资低空经济领域企业的可能性相等小。对大大都房企而言，保委派、去库存仍是中枢，对低空经济不错保捏饶恕，但盲目追求阛阓热门不成取。”

　　刘水补充说，低空经济属于期间及东说念主才密集型行业，期间壁垒和东说念主才壁垒都相对较高。曩昔房企应感性看待低空经济行业的举座发展趋势和潜在风险，严慎挑选互助伙伴并齐集自身居品和业务发展情况感性布局探索。

　　新京报贝壳财经记者 徐倩

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